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他含着她的乳奶揉搓揉捏小说:爽⋯好舒服⋯快⋯深点小说

2021-11-23 19:45:57【爱文】人次阅读

摘要紫微星现在有两款手机助手。一个是紫微星总部这边开发出来的微点手机助手,一个是从外面收购来的91手机助手,后来改名为uc手机助手。实际上,这个概念是来自91手机助手。总部这边

紫微星现在有两款手机助手。

一个是紫微星总部这边开发出来的微点手机助手,一个是从外面收购来的91手机助手,后来改名为uc手机助手。

实际上,这个概念是来自91手机助手。

总部这边是后发模仿的。

可微点的品牌力量太强大了,微点手机助手很快就成为了更受热捧的产品。国内的智能手机不多,不过微点手机助手可以为功能机服务,比如向功能机里传输照片、电子书、音乐、小视频之类。

uc手机助手在国内混不下去,不如就遵循uc美颜的先例,重点在日本市场发力。

随着iphone的大卖,机会来了。

周不器道:“我一直有个计划,就是把魔都分公司打造成紫微星的国际部,负责开发一些可以有机会面向海外市场的产品。这里是国际大都市,有足够多的外国人和接触外面世界的机会。”

张绪豪道:“我知道,uc助手会争取在日本市场发力。”

周不器点了点头,“uc的总部在羊城,那边太偏了,很多事都不太方便。我打算把uc手机浏览器的国际线挪到魔都这边来做,羊城本部就做国内市场好了。”

大概意思,就是一个从国内到国外的中转部门。

国外业务在发展初期,肯定会遇到人手不够的问题。这就要求需要把海外的产品业务切割开,把一部分不涉及语言类的底层开发挪到国内来做。

一方面是国内技术好,一方面是国内薪资低。

而且,很多业务都是重合的。

比如微博和yikyak,就是相同的框架,就没必要重复开发了。直接让yikyak提需求,对接国际部,然后国际部从微博那边获得代码,整合调整就行了。

就比如谷歌。

不管是谷歌韩国还是谷歌日本,他们的谷歌业务做得都比较皮毛,真正的核心底层技术开发部门,其实是谷歌中国。

由国内这边跟美国总部对接,开发协调、适当地调整技术细节,进而供应全亚洲市场。

微软也一样。

微软的互联网业务,也是从美国延伸到国内,然后从国内延伸到亚洲市场。不过软件业务就不同了,微软亚洲的软件业务中心是日本。微软国内的软件业务一般都是对接的微软日本,微软日本再对接美国。

紫微星的这个国际部,要做的就是协调中外。

国内做好的,输送给国外。国外做好的,输送给国内。避免重复开发,造成资金浪费;避免高级人才开发简单功能,造成资源浪费;避免低级人才开发高级功能,造成效率的下降。

这个业务,跟总部的中台事业部还不一样。

中台事业部主要是高并发技术的处理和国内业务的协调。这个国际部门更多的是运营部门,需要荟萃各国人才,要懂英语、韩语、日语,包括法语、德语、俄罗斯语等等。

这就是国际大公司的复杂性了。

不可能所有高级人才都精通很多语言,就算大家都说英语……可是英语和英语还不一样,印度人的英语跟西班牙人的英语根本就没法交流。必须要有一个国际部来居中协调。

比如宁雅娴以前在索尼工作,就因为精通中文、英语和日语三种语言,就进入了国际部重点栽培。

张绪豪早就听到风声了,说总部那边有意把魔都打造成国际部,就试探着说:“要是这么搞了,魔都分公司得扩建啊。”

“嗯,要扩建。”

“多少人啊?”

“这得回头让人事部拿方案,怎么也得四五百吧……”周不器深深地看他一眼,有些好笑,“你什么意思?”

张绪豪很兴奋地说:“咱们去租个高档写字楼?现在uc美颜已经大获成功了,办公环境是该改善一下了。”

“租啊……”

周不器皱起眉头。

张绪豪知道大老板的兴趣爱好,是个地产狂魔,不停地盖盖盖,总部园区都搞两个了,大楼都盖到日本去了,就很惊愕的样子,“总不能盖楼吧?”

周不器瞥他一眼,“为什么不行?咱们这边好地段的高档写字楼,租金回报率多少?不低于6%吧?”

张绪豪点了点头,“嗯,只多不少,7%-8%吧。”

现在的房市跟十年后不同。

十年后,最高档的写字楼,租金回报率也就是2%-3%左右。也就是说一套市值100万的房子,每年租金只有2-3万。

商业敏感性高的地产大佬,都卖卖卖、跑跑跑了。

现在则不同,房地产市场非常火爆,还处于供小于求的阶段。

也就是说,高档写字楼的数量远远跟不上市场的需求,国家经济发展太快了,处于蒸蒸日上的态势。

很多公司都抢不到第一手的房源,都要转租好几手,租金都高得离谱。

8%的租金,相当于租用12.5年,就能直接买下来了。

更重要的是,紫微星是科技企业,科技企业拿地盖楼,成本更低。

周不器没有迟疑,一挥手,很果断地说:“必须要盖楼!”

张绪豪哪敢多说啊,就小心的提醒道:“魔都这边就几百人的规模,租一层写字楼……最多两层就够了。盖一栋大厦,少说十几层……”

周不器没好气地瞪他一眼,“你是做管理的,视野要放开!”

张绪豪尴尬地解释,“主要我前段时间的精力都用在uc美颜上了,没关注别的。”

周不器很无奈地帮他解释,“盖大楼,一方面是利益考量,更省钱。紫微星拿地批地都很容易。最重要的是,要有紫微星的品牌形象。紫微星的国际部不能跟个小公司似的进驻在别人的大楼里。这栋大楼,必须命名为紫微星国际大厦。”

张绪豪点了点头,也反应过来了,“嗯,咱们是大公司,应该有大公司的体面和外界形象。”

周不器要盖紫微星国际大厦不是心血来潮,在总部早就通过气了,说道:“不用太高,12-15层的大厦就行。咱们自家用3-4层,剩下的租出去。不用8%的回报率,5%的回报率,三五年的时间也能回本。”

大楼贵,主要是土地贵。

紫微星以2亿元的价格拿到好地段的土地,盖起大楼,总投资5亿元。盖好之后,这栋楼的市场价值可能要达到30亿元。

然后,以15层楼计算,单层价值2亿元,就算租金回报率是5%,每层租金也有1000万元。也就是说,只要地段好、租客多,每年光是租金就能入账1亿元。

这种模式要属搜狐的老张玩得最溜。

搜狐就那点业务那么点人,已经要盖第三栋大楼,要买土地盖畅游大厦了。

周不器也算学到了一手。

这也不算占官府的便宜,因为这里牵扯到了品牌的无形资产。

一般的公司拿地,可能要花15亿。紫微星拿地,只需花2亿元。可是,“紫微星”的品牌就能顶上那13个亿的地价。

这栋大楼叫xx大厦,很难对周边产业格局形成附加影响,缺乏号召力和带动力。如果是叫“紫微星国际大厦”就不一样了,有着紫微星的吸引,就可以让更多的科技企业往这边投靠,扎堆过来。就会方便政府统一地搭配基础设施。

要是这么多科技公司都零散地分开,政府需要为每一个地点的科技公司都开设高速网络专线,以及进行电、水、交通、餐饮等方面的调控,那开销就大了,管理起来非常复杂。

搜狐、紫微星这种知名的大公司,就可以利用自身的品牌来帮助政府完成城市的规划,集中化管理,避免资源浪费。这就是大的高科技公司在拿地时无形资产的体现。

张绪豪没想那么多,他也不需要关注这些事,只知道周大老板是个盖楼狂魔,连连点头,“嗯,对!还是自己盖楼好!”

周不器哼了一声,没好气地问:“我上次要提拔你当m4,后来怎么被人事给否了?”

张绪豪挠了挠头,“没成绩不提拔,也不奇怪。”

周不器叹了口气,这小子也是校内网时期的老人了,道:“分公司的总裁,是m6的级别。uc美颜做得不错,再等两个月看看。如果不是昙花一现,在日本市场稳住了,你也算是大功一件。到时候就提拔你当分公司的副总裁吧,主管业务。”

“分公司副总裁?”

“嗯。”

周不器神色平静。

张绪豪睁大眼睛,深吸了一口凉气,“那……那岂不是m5的级别了?”

周不器气道:“这都几年了,当初你主导收购的应届生求职网的那些人,都是m4、m5了,你还m3呢,不脸红啊?”

张绪豪挠挠头,“嗯,脸红。”

“uc美颜的只要在日本市场稳住了,就是巨大的成就。破格提拔也不过分。”说着说着,周不器就有点来气,“到时候人事那边来谈话,你表现好点!态度端正点!别到时候又给你刷下去了!”

张绪豪虽然被训了一通,内心还是很感动的。

就感觉周老大还是四年前他认识的那个周老大,意气风发。

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