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2020年,关于农村宅基地新政策,涉及千家万户

农村宅基地混乱的现象在2020年将会有较大的整治力度,涉及千家万户,农村人需要了解下。 1、很多人认为宅基地是…

农村宅基地混乱的现象在2020年将会有较大的整治力度,涉及千家万户,农村人需要了解下。

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1、很多人认为宅基地是祖产,子孙后代也都可以继承,实际上宅基地是村集体共有财产。一旦把户口迁入城市,农村人就会失去宅基地的转让权,父母的宅基地儿女有使用权,等到房屋自然倒塌或者是无法居住时,村子里就有权收回宅基地的使用权,子女继承的房屋不能对其进行翻新扩建,等到房屋无法居住时,村子里就会收回宅基地,归村集体所有。

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2、以前农村在建房,对于面积没有明确的限制,很多宅基地都超出规定的面积,多出的部分是不会被确权的。涉及拆迁和政府规划时,一切都以宅基地确权登记为主。想在农村建房子,必须先向当地有关部门递交宅基地申请,只有审批通过下,才能按照开始动工盖房。宅基地转让给他人之后不允许申请新宅基地,自己想要再申请宅基地是不可能的。如果自己私自在农村盖房子的话,会属于违章建筑,相关部门可能会予以拆除,甚至有可能追究责任。

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3、宅基地的面积超过了当地规定的标准面积,那超过的部分将会进行收税,要缴纳占地税,这笔费用是一次性的,不能重复收取。

4、不少农民已经在城市里安家,户口也迁了出去,村子里有不少闲置的住宅。还有一些家庭一户多宅,或者是祖上流传下来的老宅一直荒废,空心村现象严重,合村并镇是大趋势。

5、对于低保户、重度残疾户、五保户和其他没有房子的农民 有危房补贴。根据贫困程度来进行补助,等级不一样,补贴的标准也不一样。还有一种情况是村民所住为危房,但是在城市有买房买车等高消费记录,不在补助范围内。危房补贴一定要有村及镇逐步审批通过才能拿到补贴,国家对于贫困户的扶持力度是非常大的。

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1、低保户补贴标准(分ABC三级,补贴标准为3000–20000元之间)

2、重度残疾人补贴标准(分ABC三级,补贴标准为2500–12000元之间)

3、五保户补贴标准(分ABC三级,补贴标准为3500–20000元之间)

4、其他住在危房人员补贴标准(分AB补贴标准为2000–10000元之间)

结束语:以前仅限于国有土地开发利用,而现在的农村集体土地也可以参与进来,这样的举措带来的影响是相当大的,城市地块开发指标不够用,还需要从农村找地,用来弥补占补平衡,而今年这一现象将会被打破,农村的集体土地也可以直接上市,和农民的利益所挂钩,若处理不当必然会引起纠纷!如何解决存在问题的宅基地,这应该是老百姓最关心的问题!只要整治合理、公平,我想每一位农民朋友都会积极响应新农村建设的号召!

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